Questions-réponses

Comment calculer son taux d'endettement ? Le taux d'endettement est le pourcentage de charges récurrentes par rapport aux revenus récurrents. Les revenus stables sont les salaires nets, honoraires, traitements, pensions et rentes versées et allocations sociales (si celles-ci sont assurées pendant la majeure partie de la durée du prêt). Les revenus incertains tels que les primes exceptionnelles, par exemple, ne sont pas pris en compte dans ce calcul. Les charges récurrentes représentent les crédits en cours, pensions versées, loyers éventuels (notamment en cas d'achat d'une résidence secondaire, _ lorsque vous êtes locataire de votre résidence principale). Pour calculer le taux d'endettement, on fait le total des charges récurrentes que l'on compare au total des revenus stables.

Prenons un exemple : Un couple a 32000 € par an de revenus stables et, comme charges récurrentes, 9000 € par an; son taux d'endettement est de 0,28 (9000/32000), soit 28 %.